Интервал между буквами и строками: Стандартный Средний Большой

Свернуть настройки Шрифт: Arial Times New Roman

26 апреля 2019

       АДМИНИСТРАЦИЯ 

ЗАВОДОУКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.04.2019
г. Заводоуковск  
№ 587

Об утверждении порядка принятия

решения о необходимости

(отсутствии необходимости)

переноса установленного срока

капитального ремонта общего

имущества в многоквартирном доме

на более поздний срок (в том числе

завершения ранее начатых оказания

услуг и (или) выполнения работ)

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Тюменской области от 08.12.2017 N 635-п «Об утверждении порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) и установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме», руководствуясь статьей 35 Устава муниципального образования Заводоуковский городской округ, администрация Заводоуковского городского округа

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Утвердить Порядок принятия решения о необходимости (отсутствии необходимости) переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) согласно приложению к настоящему постановлению.
  2. Опубликовать постановление в газете «Заводоуковские вести». Постановление с приложением разместить на официальном сайте Заводоуковского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
  1. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя  главы  Заводоуковского  городского  округа  Денисова И.А.

Глава городского округа А.Н. Анохин


Приложение

к постановлению администрации

Заводоуковского городского округа

от 24.04.2019 № 587

ПОРЯДОК

ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О НЕОБХОДИМОСТИ (ОТСУТСТВИИ НЕОБХОДИМОСТИ) ПЕРЕНОСА УСТАНОВЛЕННОГО СРОКА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА БОЛЕЕ ПОЗДНИЙ СРОК (В ТОМ ЧИСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ РАНЕЕ НАЧАТЫХ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ)

1. Настоящий Порядок разработан во исполнение положений постановления Правительства Тюменской области от 08.12.2017 N 635-п «Об утверждении порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) и установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» и определяет порядок принятия решения о необходимости (отсутствии необходимости) переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - капитальный ремонт), включенном в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Заводоуковского городского округа (далее - региональная программа капитального ремонта), на более поздний срок (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ).

2. Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия:

Фонд - некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области»;

уполномоченный орган — комитет по жилищно-коммунальной политике администрации Заводоуковского городского округа;

акт - акт об установлении факта воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

краткосрочный период - трехлетний период, в ходе реализации которого установлен факт воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту конструктивного элемента в многоквартирном доме;

следующий краткосрочный период - трехлетний период, следующий за краткосрочным периодом;

плановый период - плановый период проведения капитального ремонта конструктивного элемента в многоквартирном доме, установленный в региональной программе капитального ремонта после следующего краткосрочного периода;

конструктивный элемент - конструктивный элемент общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого был установлен факт воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту;

ведомственные строительные нормы - ведомственные строительные нормы Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» ВСН 58-88 (р), утвержденные приказом Госкомархитектуры и градостроительства при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312;

нормативный срок службы конструктивного элемента - нормативный срок службы конструктивного элемента, установленный на основании нормативных показателей минимальной продолжительности эффективной эксплуатации элементов здания, рекомендуемых ведомственными строительными нормами.

Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, что и в законодательстве Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актах администрации Заводоуковского городского округа.

3. В случае поступления от Фонда акта, уполномоченным органом в течение 10 рабочих дней со дня поступления акта принимается мотивированное решение:

а) о необходимости переноса установленного срока капитального ремонта конструктивного элемента на плановый период - в случае если оказание услуг и (или) выполнение работ не начато (за исключением случаев, установленных абзацами третьим - пятым подпункта «б», абзацами третьим - пятым подпункта «в», абзацем вторым подпункта «г» настоящего пункта);

б) о необходимости переноса установленного срока капитального ремонта конструктивного элемента (в том числе завершения ранее начатого выполнения работ) на последний год краткосрочного периода:

в случае если выполнение работ по капитальному ремонту системы газоснабжения начато во втором году краткосрочного периода;

в случае если обстоятельствами, препятствующими и делающими невозможным выполнение работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения (в том числе завершение ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ), является наступление отопительного периода и выполнение работ предусмотрено во втором году краткосрочного периода;

в случае если обстоятельствами, препятствующими и делающими невозможным выполнение работ по капитальному ремонту конструктивного элемента (в том числе завершение ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ), являются неблагоприятные погодные условия и выполнение работ предусмотрено во втором году краткосрочного периода;

в случае если обстоятельствами, препятствующими и делающими невозможным выполнение работ по капитальному ремонту конструктивного элемента (в том числе завершение ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ), являются отсутствие технической возможности выполнения работ по капитальному ремонту одного конструктивного элемента без одновременного проведения капитального ремонта другого взаимосвязанного конструктивного элемента и (или) конструктивная особенность размещения этих конструктивных элементов и выполнение работ предусмотрено во втором году краткосрочного периода;

в) о необходимости переноса установленного срока капитального ремонта конструктивного элемента (в том числе завершение ранее начатого выполнения работ) на следующий краткосрочный период с указанием года выполнения работ:

в случае если выполнение работ по капитальному ремонту системы газоснабжения начато в последнем году краткосрочного периода;

в случае если обстоятельствами, препятствующими и делающими невозможным выполнение работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения (в том числе завершение ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ), является наступление отопительного периода и выполнение работ предусмотрено в последнем году краткосрочного периода;

в случае если обстоятельствами, препятствующими и делающими невозможным выполнение работ по капитальному ремонту конструктивного элемента (в том числе завершение ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ), являются неблагоприятные погодные условия и выполнение работ предусмотрено в последнем году краткосрочного периода;

в случае если обстоятельствами, препятствующими и делающими невозможным выполнение работ по капитальному ремонту конструктивного элемента (в том числе завершение ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ), являются отсутствие технической возможности выполнения работ по капитальному ремонту одного конструктивного элемента без одновременного проведения капитального ремонта другого взаимосвязанного конструктивного элемента и (или) конструктивная особенность размещения этих конструктивных элементов и выполнение работ предусмотрено в последнем году краткосрочного периода;

г) об отсутствии необходимости переноса установленного срока капитального ремонта конструктивного элемента (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) - в иных случаях, в том числе:

в случае если обстоятельством, препятствующим и делающим невозможным выполнение работ по капитальному ремонту системы водоснабжения, водоотведения в целом, является технологическая особенность выполнения работ по капитальному ремонту участка (стояка) конструктивного элемента и выполнение работ на таком участке (стояке) не начато.

В случаях, установленных подпунктом «г» настоящего пункта, выполнение работ по капитальному ремонту конструктивного элемента считается завершенным.

4. В случае, когда следующий плановый период отсутствует в региональной программе капитального ремонта, решение о необходимости переноса установленного срока капитального ремонта конструктивного элемента принимается с учетом нормативного срока службы конструктивного элемента, в пределах срока реализации региональной программы капитального ремонта.

В случае, когда следующий плановый период, определенный с учетом нормативного срока службы конструктивного элемента, выходит за пределы срока реализации региональной программы капитального ремонта, решение о необходимости переноса установленного срока капитального ремонта конструктивного элемента принимается с указанием следующего планового периода, который в региональной программе капитального ремонта является последним.

5. Решение, указанное в пункте 3 настоящего Порядка, принимается в форме распоряжения администрации Заводоуковского городского округа и в течение 5 рабочих дней со дня его принятия направляется уполномоченным органом в Фонд, в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области.